在中国每年产生超15亿吨建筑垃圾的背景下，推行全装修房已是大势所趋。目前，对于全装修房有两点质疑较为普遍：

一、是否会增加购房者成本？

刚出台的海南省新规中明确要求，全装修不另设收费项目，装修费用纳入买卖合同的房屋总价中。但全装修的装修标准是多少并无规定，这无疑是给开发商预留了盈利的操作空间，一旦没有管理，就有无形推高房价的可能。关于这一点，武汉新近出台的“全装修房装修指导价”不妨在全国推广和借鉴，不服从的就暂缓发放预售证。

二、如何避免新的维权问题出现？

全装修是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，水电管线、开关插座以及厨房、卫生间的基本设施如橱柜、洁具等全部安装到位。基于目前房地产行业建筑施工水平参差不齐、精装修质量屡屡被投诉的现状，如何保证全装修房“质优价廉”也是开发商面临的新考验。

对此，海南省新办法里的相关规定，显然从政策层面提前为开发商打了“预防针”：1.要求开发商提供不同档次、风格的全装修住宅，满足个性化需求。2.要求开发商要将装修工程一并发包给住宅工程施工总承包单位，不得直接将装修工程另行发包给住宅工程施工总承包单位以外的施工单位。3.房子开建之前有样板房参考，样板房要真实反映装修标准和施工质量，作为房屋交付参照标准，交付的装修质量和标准不能低于样板房标准。4.买卖合同要载明装修主要材料、部品、设备、施工质量和质量保修期的具体标准。合同中未明确上述内容的，不得向房管部门申请合同备案。5.在交房时须向购房者提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。