为给孩子陪读，无奈买了一套房子，没想到，孩子毕业后房价涨了一倍。但买卖房屋也有比较高的成本，对于一两年的短期“陪读”来说，租房或许更为划算。

说法：买房陪读，省了租金还能赚钱

租房难觅合适的房源，租金高昂，有些有陪读计划的家长就在二手房中介或是一些“过来人”的撺掇下，考虑在学校附近购置房产。

与租房相比，自己购买的房产更为稳定，居住更加舒适，也不存在被房东赶走的麻烦。更重要的是，有人算了一笔账，如果购房陪读，不仅省了房租，在房价看涨的情况下，几年时间还可能赚几十万元。

确实有“陪读族”因为买房陪读赚到了意外之财。

郑州市民刘先生的女儿2009年考入桐柏一中念初中。那时候学校附近的房子价格每平方米4000多元，为了求个稳定，他最终决定在桐柏路与中原路附近购买个小两居室“陪读”。去年孩子去武汉上学了，刘先生意外地发现，那套老房子价格上涨了一倍多。

对比：陪读一两年，租房更划算

“最终选择租房还是买房，一定要视家庭的经济承受能力而定。”招商银行理财师李倩说。虽然目前对未来房价走势有一定争议，但对于有足够实力的家庭，陪读选择全款买房比较划算，孩子毕业后可以选择出租或是出售，风险相对较低。

如果是贷款购买，一定要考虑好家庭的财务状况，学校周边房屋比较老旧，首付比例比较高。另外，二套房甚至是三套房贷款时，银行利息或许会压缩房屋可能存在的升值空间。

购置房产整个的时间周期也比较长，从看房、贷款到办理过户，经常会花费数月的时间，因此临时决定购房时间会比较仓促。

另外，她提到，购置房产会产生相关的税费、中介费等成本，两三年内频繁买卖房屋，成本是非常高的。

因此，她建议，如果家长只是在学校附近陪读1至2年，没必要专门购置房屋，这期间买卖的成本就与租金相当，选择租房更划算；如果陪读3年或更长时间，有实力的家庭购房会比租房更划算。

声音：学区房不是越早购置越好

“父母之爱子，则为之计深远。”面对优质学校周边房屋租金和价格节节攀升，有些家长在孩子很小的时候，就开始张罗购买学区房。

但业内人士提醒，学区房并不是越早购置越好。

各市每年的学区划片虽然说相对稳定，但每年都会根据片区入学孩子的情况，进行部分调整。一旦购置房屋后遭遇调整，对家长来说就是“计划赶不上变化”，这房子买得就很闹心了。

不仅如此，各地目前每年也都有不少新建的学校，一些原本没有优质学校的地方，可能会在几年内建成优质学校的分校，这时候另外购买学区房就成了花冤枉钱。

因此，上述人士提醒，学区房不宜购买过早，家长可以根据自己孩子的年龄和上学计划，提前1到3年的时间考虑。

还需要提醒购房者的是，购买学区房就是为了让孩子就近入学，只是陪读不牵涉户口问题，但如果是划片入学则需要迁移户口，而且一些学校要求提前三年迁入。

在二手房买卖过程中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。原有户口全部迁出之后，后买者才能办理户口迁入手续。否则，即使房屋产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬。 （据大河网）