1月3日,中国指数研究院发布全国百城2018年12月份及全年的住宅均价变动数据。根据中指百城价格指数系统对全范围100个受监测城市新建住宅的全样本调查数据,2018年1-12月,全国100个城市(新建)住宅均价累计上涨5.09%,涨幅较2017年收窄2.06个百分点。
综合2018年1-12月,住宅价格累计上涨的城市个数为97个,其中涨幅在15%以上的城市有14个,较2017年减少20个;住宅价格累计下跌的城市个数为3个,跌幅均在3%以内,环比持平。
2018年1-12月,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价累计上涨2.37%,涨幅收窄1.54个百分点。
中国指数研究院相关负责人介绍,近日,全国住房和城乡建设工作会议强调2019年将以稳地价、稳房价、稳预期为目标。随后,各地因城施策、因地制宜优化调控措施,北京、江西、青岛、合肥、三亚、武汉等地进一步强化楼市监管。从市场表现来看,供应方面,当前多数房企正在加快推盘节奏,热点城市推盘数量继续维持高位,但市场整体去化效果一般。需求方面,整体成交量保持稳定,城市之间成交热度呈分化态势。
该人士认为,未来各项楼市调控政策仍将以稳为主,同时也更加强调因城施策、理性施策和结构优化。随着政策稳步推进,房价降温的城市数量将进一步增加。
(据新华社电)