2020年伊始，突如其来的疫情如同一面镜子，让生活里潜在的问题和世人百态都浮现出来。

前不久，四川成都一社区发布“禁止市外返蓉租户进入小区”的公告，明文规定，租赁方与租户各交50万元保证金，“万一属病毒携带者，此款用于对邻居的补偿。”虽然后来社区方面因觉得此举确实不妥，撤下公告并致歉，但还是引发了人们关于异地购房的热议。

近段，各地企业陆续复工，但很多人来到自己工作的城市后，无法进入自己原来租住的房屋。在很多大城市，比如北京，房东通知所有外地返京租住人员及车辆都不能进小区，必须在外面隔离14天、并出示在京14天身体健康证明，才能进去。

一时间，很多人在朋友圈里晒出自己的新的人生计划：“我爱看灾难片，都没有这次让我感触深，一定要在家里囤食物不少于一周，要有私家车能随时以家庭为单位转移，还有本地大灾大难不方便到亲友家中时，还应该在异地有个房产，可以躲灾。”

然而，买房不像购物，它更注重实地考察，但是由于时间和精力问题，很多人在异地购房时往往忽略了很多细节，无法获取准确的房屋信息，因此很容易陷入骗局。对此，房地产专业人士向大家特别指出异地购房应注意的事项。

别只看价格忽略房屋本身质量和开发商信息

首先，无论是在本地或是异地购买房产，购房者都应该到具体项目现场进行考察，将当地房产的价格、地段、开发商的信息和品牌信誉等综合因素弄清。其次也要根据自己的实际情况了解房源的楼层、面积、户型等。另外小区配套及周边交通情况、教育配套、商场超市及菜市场等配套情况都需要掌握。

业内人士指出，购房者异地购房最好通过直接、有效的方式了解开发商诚信度是否够高，具体可找到小区业主进行咨询，从业主口中听到的评价比较中肯。在不了解或者没有时间了解异地购房市场的情况下，购房者应该尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌房企的项目。

仔细查看合同不要过于信任推销员

由于是异地购房，很容易相信售楼处提供的“殷勤”帮助。前不久，朋友李先生确定要在长沙某售楼处买房，接待他的售楼业务员是邵阳老乡，态度又很热情，使得李先生把买房的事全权交给售楼处负责，签合同的时候也没有仔细阅读条款，合同签订后发现里面部分内容与当初所说不符。

对此，专家指出，购房合同是日后业主进行维权的最主要凭证，因此一旦决定购房，在与楼盘方签订合同时，要仔细阅读合同条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，合同附件是否齐备。

（常华）