“我们公司自己有监理”“施工先付款50%”“公司配送材料保证质量”……装修过房屋的消费者对这些说法一定不陌生。资深监理专家许国忠提醒消费者，家装公司有很多忽悠说法，千万不要轻信。

“我们公司自己有监理”

很多业主到监理公司签单时反映，装饰公司的设计师说，他们自己有监理，质量有保证。

事实上，装饰公司内部不是监理而是质检，专业监理是第三方的公正监理，是具有独立法人资格的单位，是市建委特批的专门负责工程质量的实体企业，具有监理资质。用企业内部的质检冒充监理来误导业主，是不讲职业道德的表现。

“施工先付款50%”

有消费者反映：“装饰公司跟我们签的合同，没有施工先交50%的款，并说这个法定的，是不可改变的。”

法律界和行业有关专家一致认为，作为双方达成的协议，完全是有商讨余地的，不是绝对的。监理人员通常根据工程进展状况倡导实行“3331”的付款方式，即：材料进场验收合格付30%，中期验收合格付30%，竣工验收合格付30%，保洁完成后付10%。

“吊顶在视觉上增高屋顶”

很多设计师会推荐装修业主装吊顶，并常说：“吊顶在视觉上增高屋顶”。

其实，关于住宅室内净高问题，关注人类健康的专家建议人的生存空间应达到使人心情愉悦为前提，建设部根据中国的国情及经济运行情况等诸因素考虑，室内净高一般应在2.55米以上。居家大面积吊顶并不符合人类生存的宽松环境，需引起家装消费者的重视。

“公司配送材料保证质量”

很多装饰公司为避免施工队来购假冒伪劣材料而设定了材料配送中心，称“公司配送材料保证质量”。宗旨是好的，但执行起来，很多消费者的反映是强行配送，要求必须使用本公司配送中心的材料，有“霸王条款”的倾向。

业内人士认为，当消费者要求使用高级环保或质量优秀的饰材，装饰公司就要满足这一要求，更换高级环保材料价差大时，消费者应给予相应补偿。