就二手房重新装修或旧房改造而言，最麻烦的项目当属地面改造。其实，如果能做到“对症下药”，地面改造最快耗时一周就可又快又好地完成。

症状：瓷砖破损

支招：是否拆换视具体情况而定

在地面改造过程中，原有的地砖是否拆除，要视使用情况而定：如果已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质磨损或严重脏污，则需拆除更换。一般建议在改造时将厨房和卫生间的地砖全部拆除重做。如果为了节约，在地砖基本完好时可以不更换，但可以把所有地砖的勾缝全部铲除重做，不仅能减少细菌污垢，也显得很美观。

工序方面，地面改造一般在水电改造之后，墙面改造之前。工时方面，泥水师傅先打拆原有地面，以30平方米的客厅计算，大约需要一个工作日；然后用水泥沙找平地面和重做防水，需要一个工作日，这时需要晾干两到三天，再贴新瓷砖，需要一个工作日。整个工程下来大约5至7天搞定。

症状：瓷砖与装修风格不匹配，需改木地板

支招：直接在瓷砖上加铺

翻新时为配合装修风格，想把原先铺的瓷砖改成木地板，不少房主考虑：是否可以不用砸掉原来的瓷砖，而是直接将强化地板铺设在瓷砖上？因为这样可以节约几千元的打拆人工费、泥工找平费、水泥沙材料费，以及由此产生的垃圾运输费。但如此处理的话，地面就会高出十几毫米，需要把大门锯短或者更换。

设计师提醒，在原地砖上直接铺地板要注意，一定要把原地砖地面彻底清理干净，并且进行消毒后再铺装地板，否则地板底下就会成为细菌和微生物滋生的场所。还有就是原地砖地面必须完好，不能有空鼓或地砖脱落。此外，由于在地砖上直接铺地板，增加了地面高度，会对门的高度产生直接影响，也会对和其他不同功能区的地面高度差产生影响，这些都要考虑周全。

症状：木地板款式过旧

支招：表层厚度达4mm可翻新

业内人士介绍，只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此消费者不能盲目对地板进行翻新。

如果原有的地板是实木的，并且保持得较好，可以不考虑拆除，对松散的部位进行加固或调整即可。但是一般不要考虑在原地板上重新油漆，因为新旧漆种或品牌不相匹配时，会发生化学反应，轻则损坏漆面，重则污损地板板材。如果使用脱漆剂把原来的油漆脱掉再重新油漆，其施工成本相对较高，而且手工涂刷也很难保证油漆质量和效果。

（据大洋网）