邵阳日报讯 （记者 朱大建）上月底，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开全国保交房工作推进视频会议。会议强调，当前正处于打好保交房攻坚战的关键阶段，要加大“白名单”项目把关、推送、问题项目修复以及贷款投放力度，切实满足房地产项目合理融资需求。要进一步推动协调机制“扩围增效”，扩大“白名单”覆盖范围，确保合规房地产项目“应进尽进”。金融机构要建立完善绿色通道，及时按项目进度发放贷款，满足项目合理融资需求。

城市房地产融资协调机制，是以城市为单元、项目为载体支持房地产项目融资和开发建设的机制，它改变了以往重企业、轻项目的传统房地产融资模式，不仅提升了协调效率，还精准满足了在建项目的合理融资需求，确保项目保交房。

我市认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府有关促进房地产业稳健发展要求，全面落实“一城一策”，满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进金融与房地产良性循环，推进保交房，促进房地产市场平稳健康发展。今年6月，市住建局、国家金融监督管理总局邵阳监管分局印发《关于建立房地产融资激励和约束机制的通知》，对支持房地产项目融资的金融机构实施激励和约束措施，提高金融机构放贷“积极性”。

截至目前，我市已有68个房地产“白名单”项目，共授信20.51亿元，并逐步按需投放了14.56亿元，这些“及时雨”缓解了我市房地产开发企业资金压力，加速了项目竣工交付，为购房者提供了更强的保障，对稳定房地产市场起到了积极作用。

国家金融监督管理总局邵阳监管分局、市住建局按照“先建立，后完善”“先运转，后分工”原则，在原有的房地产市场会商协调工作机制下，建立市级房地产融资协调机制，推动县市区快速建立房地产融资协调机制并高效运转，严格按照相关条件和“企业自愿申报、区县专班初审、市级专班会审”原则筛选项目，提升项目“白名单”推送质量，强化调度，落实好项目融资。积极搭建政银企融资的协商平台，加强“周调度、月通报”，及时协调解决重点难点问题，强化“推送—反馈”的闭环管理，促进“白名单”项目融资落地。提高资金使用效率和安全水平，形成贷款发放—使用—偿还的资金闭环，加强贷款资金管理，加快项目建设进度，确保项目按时交付，减少购房者的后顾之忧，增强楼市发展信心，稳定市场预期，推动我市房地产市场平稳健康发展。