邵阳日报讯（记者朱大建)4月23日，记者从市住建局获悉，我市可给予融资支持的第二批房地产项目“白名单”正式出炉，推送市、县、区的22个项目。第三批正在补充中。

目前，我市在房地产融资协调机制中，根据房地产项目开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，设立可以给予融资支持的房地产项目“白名单”，向我市金融机构推送，经金融机构评估后满足其合理融资需求。第一批现有57个房地产项目被列入融资推荐“白名单”。我市房地产融资协调机制工作专班通过搭建政银企沟通平台，分批将“白名单”推送给商业银行，纳入“白名单”项目的新增贷款资金将全额由项目所在地住建部门、房地产开发企业、开发贷银行三方共同监管。“白名单”项目的筛选需经过企业申请、县市区报送、银行反馈等多个环节。

为了确保新政落实到位，市住建局积极会同国家金融监督管理总局邵阳监管分局召开融资协调机制工作调度会，宣传指导各地开展融资需求摸排和报送工作，实地走访调研80多个项目，协调解决房地产企业融资中存在的具体困难和问题。截至3月29日，我市首批房地产“白名单”盛阳·麒麟荟、溪江月商住小区等5个项目已全部完成授信，授信金额达3.95亿元，已放款1.52亿元。

“在此次第二批‘白名单’推送项目中，民企控股项目占比达100%，充分体现我市一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求。”市住建局相关负责人介绍。民营企业众多房地产项目进入“白名单”，通过与银行协商，获得存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等支持。目前，我市提供“白名单”项目相关融资支持的金融机构主要有建设银行、中国银行、农商银行等。

房地产产业链长，是国民经济支柱产业，房地产市场发展既是重要经济问题，也关乎民生福祉。房地产行业的稳健发展关系到整个宏观经济的平稳健康，关系到购房百姓切身利益和社会稳定。房地产融资协调机制直接解决当前房地产行业亟待解决的问题，是一场“及时雨”。在本轮房地产市场调整中，我市较多企业面临资金紧张等问题，融资难居首位。房地产融资协调机制能帮助企业减轻还贷负担，改善经营状况，表明政府高度重视房企融资问题，这不仅给企业传递了促进房地产市场平稳健康发展的信号，也切实缓解了企业资金压力，提振了企业对行业未来的发展信心。

“房地产融资协调机制的推进对于房地产市场企稳回升以及房地产行业平稳健康发展十分关键，既是当前破解房地产融资难题的创新举措，也是构建我市房地产发展新模式的有力抓手，通过这种措施，商业银行能够更精准支持房地产项目融资，对置业者、开发企业都是好事，房地产融资协调机制极大增强了企业信心。”市房地产开发协会会长唐华平分析，能够入围“白名单”的项目大多是房企优质项目，工程进度和保交楼更有保障，对于购房者来说，如果他们购买了这些项目会更踏实，有利于增强购房者信心，提高消费预期。

国家金融监督管理总局邵阳监管分局经信科负责人表示，金融机构对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，已建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求。对于遇到的堵点卡点问题，政府、金融机构、房地产企业也会加强沟通协商，努力解决，做到“白名单”应进尽进。

随着第一批、第二批项目“白名单”落地，第三批、以及未来更多项目获得融资支持，将持续缓解我市房地产项目资金压力，促进项目建设。 市住建局相关负责人表示，将进一步加强对已放款项目的跟踪指导，督促其加快施工；强化贷款资金管理，确保资金按规定使用；常态化开展房地产项目融资对接协调工作，成熟一批、推送一批，争取让更多的项目纳入“白名单”，推动我市房地产市场健康发展。