4月1日，家住市区青龙桥头邮政宝京汇的谢女士高兴地说：“我们这个楼盘本来烂尾了，多亏政府的保交楼政策，悬在心头的石头终于落了地。”去年10月，谢女士等10余户拆迁安置户如期拿到了新房钥匙，经过几个月的装修，赶在春节前搬进了新房。

“近年来，我市认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署，全市保交楼的经验做法得到了省委、省政府的高度评价。2023年邵阳保交楼工作获省政府真抓实干督查激励。”市住房和城乡建设局局长曹红旗介绍。

保交楼关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局。2022年以来，市委、市政府将保交楼作为重中之重，始终践行以人民为中心的发展思想，坚持法治化、市场化原则，系统推进该项工作深入开展。市主要领导深入调研，多次听取汇报，召开调度会，了解项目开发、融资情况，研究解决问题，高位推进各项工作落地见效。

“一个问题楼盘、一套解决方案”。2022年6月5日，恒大邵阳公司与邵阳通茂置业公司签订恒大邵阳项目整体承接协议。该项目的成功处置，增强了全市“保交楼”工作的主动性和预见性，做到了“风险可控、平稳化解、大局稳定、健康发展”。2023年3月，市委、市政府召开落实金融支持房地产“16条”措施座谈会，市住建局、市政府金融办、人民银行邵阳市中心支行、邵阳银保监分局等部门联动推进政策落实落地，建立融资协调机制，将专项借款存管与银行配套融资紧密挂钩，将物业专项维修资金、住房公积金等政策性资金存管与专项借款及其他风险项目配套融资挂钩，一举破解了“保交楼”项目融资瓶颈问题。

同时，各职能部门进一步加强日常监管，建立房地产项目配套融资“白名单”，以“领导包案”“一项目一专班”“一楼一策”的方式，挂图作战、销号管理，全力形成更多实物工作量。建立预售资金账户识别和全过程监管制度，打通预售资金系统与房屋网签备案系统、监管银行业务管理系统连接，实现监管资金全程监测，流向可控。严格预售许可审批，推行现房销售试点，鼓励有条件的项目开展新建商品住宅现房销售试点，逐步建立起房地产项目监管、融资、建设、销售良性循环机制。

截至目前，全市40个保交楼35个项目已经完成交付，恒大未来城、恒大华府、东方香榭里、山水书院等项目预计今年全部完成交付。