去年，我市完成房地产投资278.99亿元，同比增长0.8%，排全省第三。全市商品房销售面积441.65万平方米，全省排名第七。

今年一季度，我市房地产市场呈现回暖态势，楼盘售楼处看房的多了，二手房中介带看量大了，宏观经济呈现向好趋势，房地产市场需求正在逐步释放。随着我市相关政策持续落地见效，房地产市场正在进一步发生积极变化。

房地产市场长期以来被认为是城市经济的“晴雨表”。我市房地产市场出现回暖迹象，与长期重视房地产市场健康发展分不开。今年4月，我市在去年基础上，再次出台了7项房地产支持政策措施，提振市场信心。随着今年年初市场出现复苏态势，一些房地产企业正在从资金链吃紧状态和经营困境中走出，信心正在恢复，房地产市场温和复苏的态势有望进一步巩固。

5月3日，为期6天的市第十七届（春季）房地产交易展示会圆满落下帷幕，61个参展房产项目共襄盛举，为广大市民提供了各类优质房源。截至当天18时，本次房交会实际网签成交数量1564套，总面积16.09万平方米，成交金额7.53亿元。

同一天，为期5天的隆回县首届房地产交易展示会圆满收官，现场共有23家房地产开发企业参展，共计销售768套，金额约4.5亿元。房交会开幕式现场举行了银企合作签约仪式和房企土地购买意向签约仪式，邵阳必达房地产开发有限公司等10家房地产企业与农业银行隆回县支行等金融机构共签约43.75亿元，隆回县自然资源局与湖南康群房地产开发有限公司等企业签约意向用地636亩。

企业重拾信心前行。基于当前的向好趋势，我市一些企业在销售状况改善、回款顺畅的同时，也较为积极地拿地。

信心来源于本届房交会良好的宣传效果。市第十七届（春季）房地产交易展示会结束后，多家参展企业表示，本次展会的效果超出了预期，不仅吸纳了意向客户，提高了销量，同时还让众多房企了解了客户的需求，为参展企业房交会后的销售奠定了基础。

信心来源于对我国经济社会发展长期向好的判断。随着经济复苏各项支持政策的落地，经济运行活力正加速提升。在今年房地产行业稳增长、控风险、促需求目标的引领下，房地产温和复苏态势进一步持续，房地产行业将在稳定宏观经济大盘中发挥重要作用。我市结合房地产业发展态势，有序引导市场、优化市场、拓展市场，激发了居民在购房及其他方面的消费能力和消费意愿，改善社会预期，提振社会信心。

信心来源于我市营商环境的改善。近段时间以来，我市不断优化拿地、建设、销售等房地产开发各阶段管理方式，加快公共服务设施配套建设。市区联动，对房地产项目实施点对点帮扶督导，“一项一策”帮助企业解决问题。进一步压缩办事时限，提升服务效能，房地产交易窗口实现“只跑一次”，最大程度提质增效，方便企业和群众办事，活跃交易市场。

信心来源于房地产行业仍然是“大行业”“好行业”。房地产市场将进入平稳发展阶段，尽管行业规模较过去相对小一些，但去年我市全年营业额仍然能够达到 200多亿元，市场空间仍足够大。

信心来源于我市城镇化进程仍处于加速推进过程，进城居民刚需得到较好满足，同时随着人们对美好居住生活的需求不断升级，改善性需求将越来越多。

信心来源于各项支持政策的不断加码。去年11月以来，“金融十六条”、房地产“三支箭”（即从信贷、债券、股权三方面“三箭齐发”）等利好政策不断。去年12月14日，国务院原副总理刘鹤指出，房地产是国民经济的支柱产业，要考虑新的举措，引导市场预期和信心回暖。此后，各地因城施策，房地产支持政策仍不断调整优化。去年以来，金融支持政策极大改善了房企的资金状况，有助于企业从资金困境中走出来、挺过来。企业也进一步探索房地产行业新发展模式，紧跟国家政策导向，把握行业发展大趋势，主动转型。

信心来源于房企产品品质提升。今年，随着我市住建部门的大力支持和房地产相关利好政策不断出台，许多购房者的信心又回来了，整体行情稳步向好。房企致力于品牌品质，让更多人对房企、项目有信心，对房地产整体市场有信心，乐于出手购房。

信心来源于消费带动。我市积极举办春、秋两季房交会，还推出购房补贴等系列政策支持。此外，加强与金融机构对接，争取融资贷款，批量收购存量商品房，加快消化库存，缓解企业现金流压力。全力推进保交楼，维护群众合法权益，防范化解市场风险，也提振了市场信心，促进了我市房地产市场平稳健康发展。

市场信心就是发展动力，价若黄金。当前我市房地产行业正显现积极变化，随着多措并举稳楼市综合效应逐步显现，经过房企自身积极努力，化解债务风险，房地产行业稳增长、控风险、促需求、温和复苏态势将进一步持续，未来房地产市场有望进一步趋稳。