1月10日，在双清区魏源·紫云台项目工地，工人们正在有条不紊地加紧施工，售楼部也同时接待几批到访客户。“为确保按期交房，工人采取轮班作业的方式，全力以赴抢工期、保质量、赶进度，目前工程正在按计划顺利推进，预计可以实现提前交房。”该项目工程部经理刘意志介绍。
“感觉好久没有这么热闹了，看来现在房地产市场真的是回暖了。”魏源·紫云台项目销售经理李运琴有感而发。她介绍，元旦到现在，该项目售楼部每天接待几批到访客人，每天都有房子、车位成交。据了解，魏源·紫云台大力打造智能化生态宜居小区，项目共占地约60亩，总建筑面积15万平方米，容积率3.2，绿地率35%，建筑密度仅为21%，总户数838户，由8栋17到33层的高层组成，以120平方米至142平方米的三房、四房为主，同时有170平方米的五房，还有底层商铺。整个建筑群高低呼应、错落有致。
今年元旦假期，我市消费复苏回暖趋势明显。元旦小长假，不少项目售楼部再现门庭若市的场面，样板房也重现如潮的人流。
我市房地产市场遭遇2022年“略有寒意”的一年，无论是房地产开发投资，还是销售面积、销售额，以及房价等指标均出现了同比略有下降，不少购房者面临已购住房难以交付的窘境，更多消费者等待观望。同样在2022年，从中央到我市，房地产利好政策密集出台，特别是2023年元旦前的一两个月，多项金融政策共同发力支持房地产市场企稳，力促稳中求进。
1月10日，一些业主来到位于邵阳大道的香山道项目了解建设情况，看到项目工地正加紧施工，非常高兴。据了解，邵阳金都新地置业有限公司开发的香山道项目，保交楼823套，2022年9月30日保交楼专项资金8230万元到账，同年10月20日，5栋高层共559套通过竣工验收，开始交房。该项目保交楼涉及26栋，目前正在抓紧时间施工。
“当前相关利好已陆续出台，正在显现正向效果，市场正在逐步回暖。2023年保交楼、保稳定依然是行业发展主基调，现在我们加紧施工，高标准建设，实现‘暖心交付’，保稳定，提信心。”邵阳金都新地置业有限公司董事长李向阳表示。他说，今年房地产行业依然是我市经济增长的最大内生动力，也是机遇与困难并存的一年，我们唯有齐心协力，坚定履行社会责任，增强队伍活力，发扬进取精神，探索房地产新发展模式，着力发展以改善型住房为主的民生地产，全面提升产品和物业服务质量，优化经营能力，才能蓄积可持续发展的势能，拥抱更可期的未来。
人们对美好生活的向往没有变，对幸福的追求也没有变。2023年元旦假期的复苏势头，给今年的房地产市场开了个好头。人们出门看房的热情提升了，沉寂已久的房地产消费需求得到释放。
房地产带动作用强，市场重要。当前我市正在大力推动经济运行整体好转，尤其需要房地产市场企稳。我市城镇化率仍有较大提升空间，刚性和改善性住房需求潜力很大。更为重要的是，我市经济基本面韧性强，潜力大，活力足，各项利市政策效果持续显现，在2023年经济运行有望总体回升的大背景下，我市房地产行业也能实现稳健发展。
“我们将匠心镌刻于细节中，努力让每一栋楼成为经典。从质量管控，到工程品质、技术施工，每一个环节都悉心打造、用心构筑。并想办法抢工期，把房子提前交付给业主，让购房者放心，让市场有信心。”1月10日，市房地产开发协会名誉会长、魏源·紫云台项目负责人刘亚林表示，2023年，公司将加强内部管理，提高产品品质，把产品做成精品，在销售过程中实现交房即交证，以提高市场预期。
提高对房地产市场的社会心理预期，离不开实实在在的行动。我市大部分项目通过各种“二节优惠”的形式，让市民得到“真金白银”的实惠，在国家政策和我市支持房地产稳健发展措施“十六条”的基础上，进行打折促销活动，激活市民的消费意愿和需求，提升了消费者购房的意愿。
近段时间，我市促进住房消费的政策力度加大。从购房补贴到买房送赠品，到降低首付金额和房贷利率，再到优化相关税费，促进住房消费的各项政策逐步落地见效，这有望进一步提高消费者购房意愿。
1月11 日上午，北塔区广厦名都项目三期建设工地，工人们正在进行地下车库顶合龙工程施工。该项目开发企业湖南广厦房地产开发有限公司总经理余成祥感慨，2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的第一年，是促进房地产行业发展、重塑信心的关键一年。目前各项促进房地产发展的政策已形成预期的综合效果。我市打造山水园林生态宜居之城的条件得天独厚，随着城市发展步伐加快和政策支持落地显效，我市房地产业将迎来新的发展机遇。广厦名都项目将坚定履行社会责任，认真运用好项目保交楼资金，高质量落实“保交楼”行动。
市房地产开发协会会长唐华平认为，房地产的稳定对我市2023年宏观经济的稳定恢复至关重要，在支柱产业定位之下，预计未来房地产供需两端政策的优化和完善也将更直接和迅速，力度有望进一步加大。当前，我市抑制房地产市场的压力正在减轻，市场的底部已经相对确定，市场走向复苏的态势进一步明朗，消费潜力需要予以释放，预计2023年二季度开始，市场将迎来稳步的复苏。