今年以来，中央和各部委频繁释放房地产积极信号，我市因城施策全面落实，行业政策环境进入宽松周期。随着疫情影响的逐渐减弱以及政策效果的持续显现，6月以来全市销售面积环比转增，市场从底部回升。

7月26日，记者从市统计局了解到，1月至6月，我市完成房地产开发投资124.57亿元,同比增长5.3%，增速排名全省第四，商品房销售面积共271.39万平方米，增速排名全省第三。

5月17日，长沙银行股份有限公司邵阳北塔支行行长张志宇表示，该行从4月份开始，住房按揭贷款利率不断下调，4月20日在今年初的基础上利率下浮45个基点，5月11日在4月份的基础上再次下浮15个基点，执行人民银行5年期以上贷款的基准利率，今年以来共下浮65个基点，长沙银行邵阳分行还将根据人民银行的指导，即时调整房贷利率，满足广大市民金融需求。

6月20日，邵阳建设银行与湖南和盛置业发展有限公司签约，邵阳工商银行与湖南乾道房地产开发有限公司签约，邵阳华融湘江银行与湖南魏源投资置业有限公司签约，邵阳农商银行与湖南晨曦房地产开发有限公司签约......市房交会展会现场，6家银行与10家房企签约43.6亿元。

“邵阳需求旺盛、资源丰富，是美丽富饶之地，也是充满希望之地。十六届房交会是邵阳历史上规格最高、规模最大、市委市政府最为重视的一次房交会。”6月20日，在市十六届房交会开幕式上，湖南乾道房地产开发有限公司董事长姚柱碑表示。在供给冲击、需求收缩、预期转弱的时刻，本届房交会对于促进房地产业稳健发展，稳住经济大盘，推动邵阳社会进步，满足人民对美好生活的向往都具有重要的意义。邵阳房地产业已经形成了完整的产业体系，健康的、良性的稳步发展，一定能为全市人民实现对美好生活的向往贡献更大的力量。

市房地产开发协会会长唐华平指出，今年1月至4月，我市房地产市场景气指数不够理想，房地产需求端低迷，随着我市《关于促进全市房地产业平稳健康发展的意见》“16条”优惠政策落实，现在我市房地产融资平稳有序，房地产市场正在加快恢复。

北塔区西湖春天项目总经理任学法认为，房地产经济的市场信心很重要。全面落实促进房地产业发展长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善型住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，这些信号提振了我市房地产市场稳健发展的信心。另外，邵阳市区的教育资源十分优质，经济发展韧劲依然较足，在区位、交通、气候、人口等方面优势明显，邵阳未来值得期待。任学法表示：我市《关于促进全市房地产业平稳健康发展的意见》正在落实，效果逐步显现。我公司看好邵阳的房地产市场，现在公司正准备再拿地开发。

业内人士普遍认为，近期我市房地产市场获多项利好支持，激发了市民购买需求，尽管我市政策细则尚待完全落地执行，但其对市场信心的提振作用不容忽视。市十六届房交会的成功举办，为广大市民成功搭建了一个高效、便捷、实惠的一站式购房服务平台。房交会也把房产商聚集在一起，各大楼盘可以集中展示，不少房产企业推出的配套活动也十分有吸引力，为房地产行业营造了一个便捷的交易环境，有力促进了行业转型升级，助力增强市场主体发展信心，促进消费市场复苏，推动我市房地产业稳健发展。

在政策利好和城市建设的强力拉动下，我市房地产市场正在量价齐升、稳健发展，房地产开发企业恢复了市场信心，开始“大手笔”拿地。6月20日，市自然资源和规划局与中国葛洲坝集团第二工程有限公司、湖南五环体育实业发展集团有限公司、邵阳市顺兴房地产开发有限公司、邵阳市白洲棚改项目管理有限公司、湖南步步高集团公司、湖南乾道房地产开发有限公司、湖南省其利置业有限公司、湖南北丰冷链物流有限公司、北塔区社会投资有限公司进行土地出让签约，签约土地938亩。7月22日，乾道地产成功摘得市大祥区邵水滨河板块3-08#地块。

在近期多项利好支持、叠加作用下，我市当前的市场预期积极。下半年，我市房地产市场消费信心大大增强，前期疲软的态势有望被扭转。随着《关于促进全市房地产业平稳健康发展的意见》“16条”优惠政策落实，我市房地产市场将逐渐企稳回温。