近日,国家统计局官网发布今年一季度全国房地产开发投资情况、商品房销售和待售情况、房地产开发企业到位资金情况等,显示出中国房地产业多项核心数据继续收缩。
今年一季度,房地产开发投资微涨,增速连续回落。数据显示,1到3月份,全国房地产开发投资27765亿元,同比增长0.7%;其中,住宅投资20761亿元,增长0.7%。
从商品房销售面积和商品房销售额来看,今年一季度均出现了下降。数据显示,1到3月份,商品房销售面积31046万平方米,同比下降13.8%;其中,住宅销售面积下降18.6%。商品房销售额29655亿元,下降22.7%;其中,住宅销售额下降25.6%。而3月末,商品房待售面积56113万平方米,同比增长8.2%。其中,住宅待售面积增长14.2%。
专家指出,在销售下降的情况下,房地产投资保持一定增长,主要由于以下几个因素:
一是保交付等相关政策的作用。去年底以来,各地区坚持“保交付、保民生、保稳定”,积极推动前期停建缓建的房地产项目复工复产,推进在建项目的建设。一季度,施工期在一年以上的房地产项目,投资增长速度超过10%。房地产开发投资当中建筑安装工程投资同比增长0.9%,拉动房地产投资增长超过0.5个百分点。
二是土地购置费计入的影响。房地产开发投资中,前期发生的土地购置费是随着房地产施工建设逐步计入,相应也支撑了房地产投资的增长。一季度,土地购置费同比增长0.6%,拉动房地产开发投资增长超过0.1个百分点。 (据房产资讯网)