2022年春节马上到来，一些人开始返乡。在家乡发展利好凸显背景下，很多人选择回乡置业。但由于长期居住在外地，不熟悉本地市场，房子要怎么选，需要谨慎思考。

过去一年里，邵阳楼市经历了从热到冷的变化，加上受全国市场环境的影响，出现了部分楼盘延期交房甚至停工的问题。但我市严格督促房地产企业和从业人员遵守国家有关规定，守住行业经营底线，规范服务行为，我市房地产市场正平稳健康发展。房价稳定，正是购买住房的好时机。在此，我们对返乡置业的人们提几点建议，希望对大家有所帮助。

买房要素 之 【地段】

买房要带着投资的目光去看，哪怕是自住也不例外，好的地段是好房子不可或缺的重要因素。对商业而言，地段代表了人流量、繁华程度和消费力，而对住宅来说，好的地段则代表了生活方便，舒适和宜居，所以在购房时，买在什么地段是需要我们首先考虑的因素。

买房要素 之 【配套】

住家生活最重要的是什么？当然是生活的舒适性，而一个良好的生活环境离不开成熟的周边配套，超市、医院、学校等日常生活所需应都能满足，这样才能让以后的生活更丰富和方便。

买房要素 之 【品牌】

都知道大企业大品牌的产品更可靠，买房作为家庭的重大选择和决定，更需要选择有口碑有实力的大企业，大企业项目没有烂尾的风险，后续服务也更成熟完善。比如邵阳的晨曦、乾道、东建、和盛、和兴等大品牌，都为邵阳本土企业，知根知底，购房无忧有保障。

买房要素 之 【产品】

一个楼盘的好坏可以从初期的社区规划和产品设计上看出来，良好科学的社区规划能让今后的日常生活更舒心和安逸，而好的户型产品设计则能大大提升空间的使用率和功能性，更全面地满足全家人的生活需求。比如“晨曦悦府”的客厅+阳台双6米挑高的天空院墅，将空间利用到极致，是目前市面上非常火爆的户型。

春节不失为一个好的买房时机，但依旧要保持清醒的头脑，多看多问多学习。希望以上建议，能帮返乡置业的邵阳人为自己挑选一套心仪的住房，开启美好生活模式。

（朱大建 简霞）