随着经济社会的发展，我市城市建设和治理水平不断提升。近年来，我市推动实施老旧居民小区改造，不断加大城市基础设施建设投入，开展公共交通秩序、背街小巷和城乡接合部环境等专项整治，让邵阳人居环境越来越好，人民群众生活质量逐渐提高。其中，北塔区以商贸强区、文旅兴区，抓住国家重点发展小城镇和创建国家级历史文化名城战略机遇，重点推进旅游业、现代农业发展，谱写出发展新篇章。一栋栋新中式风格楼建筑拔地而起，一条条道路交错延伸，商业街热闹非凡……北塔区变得越来越漂亮、宜居，千年古城正向着观光、休闲、餐饮、住宿、健身、旅游等为一体的特色古城华丽蜕变。
资江河畔，北塔区政府附近，由湖南德源房地产开发有限公司开发的住宅小区——金府大院，尤为抢眼。
”这种新中式建筑的设计理念新颖，这套房面积139㎡，四房两厅两卫，超大阳台、布局合理，南北通透，坐北朝南更适合通风采光、晾晒，居住起来会很舒服。”3月23日上午，在德源佳苑·金府大院观看楼盘效果图的孟先生说。作为邵阳市城市建设规划区域的一部分，金府大院融合了湖湘文化的新中式建筑风格，为北塔区提升城市建设品位，打造和谐宜居美好家园锦上添花。
湖南德源房地产开发有限公司，系市国资委招商引资新开立的项目公司，成立于2019年12月，公司母公司为福建敏源投资有限公司，已在长沙开福区开发了33万平方米的商住小区、福建三明市开发了15万平方米的商住小区等多个项目。
中式院子，往往以匠心营制“大门、院门、宅门”进制礼序，营造归家礼序，彰显门第之尊。归家的每一步，都是文化的传承与家族的礼序。金府大院汲取传统建筑精髓，在重重进制礼序之上，更是以围合院落、朗阔客厅，为业主打造“三进式归家礼序”：一进府邸，二进院落，三进大堂，形成庄严的归家仪式感。在城市化步伐日益加快的时代，绿化就是一个城市的无声名片，在一定程度上反映了城市文明的发展程度及宜居水平。绿化之于城市，不仅是城市肌理空白的填补者，也是城市喧嚣的降噪器，心灵深处的桃花源，家人健康的保护伞。金府大院秉承以人为本的建筑理念，打造绿色雅居生活，项目绿地率高达35%，近2万平方米新中式风格园林景观小区，有五层叠景景观水景，建筑主体外保温材料和密封胶置于建筑物外墙外侧，以实现保温装饰一体化，通过建筑外墙外保温提高了墙体的保温隔热性能，绿色宜居，是该公司呈现的匠心之作。
3月23日，在金府大院项目建设工地上，180多名工人运送砖块、砌砖、粉刷外墙。“为确保1#、2#、3#栋在8月份竣工，工人不得不放弃休息时间，保质量、赶进度。”公司执行董事翁敏说。
在该项目建设工地，一栋栋高楼已然成型。“其中1#、2#、3#栋正在同步施工中，工期预计今年8月封顶，主体部分2021年底可全部建完，预计于明年2022年交房。”公司总经理郭弘介绍。
据了解，项目占地30亩，总建筑面积7.5万㎡，整体规划5栋电梯住宅楼，低住宅密度有50-60米超宽楼间距，户型为南北通透，坐北朝南更适合通风采光、晾晒，适合宜居。1#18F、2#、3#、5#、6#均为26层电梯住宅，其中商业部分为3000平方米，以后这里会汇集生活超市、餐饮、儿童乐园、酒店等主力业态，可以满足业主日常的一切需求，让业主在家门口享受全新的、时尚的、高品质的生活体验。
该项目全配套高尚智慧社区，采用最新建筑材料与高端智能设备，打造集品质美和功能美于一体的美学作品，引进国内一线品牌物业，将物防、技防、人防三方面立体结合，通过智能识别系统、电梯刷卡系统、车辆出入自动管理系统等服务业主。小区里面设有大型亲子乐园、架空层育婴交流场所与老人棋牌休闲场所、室外近500米健康跑步道等为全小区476户业主打造全龄运动休闲社区，将金府大院打造成高端中型宜居楼盘，让业主生活舒适，尽情幸福生活。
“截至目前，项目住房出售率达到80%，剩余住房意向客户很多。”公司总经理郭弘介绍。
“金府大院坐落于北塔区中心位置，右靠北塔区政府，左邻邵阳汽车北站，西出资兴路紧连6车道魏源路，到魏源路仅3分钟车程，南可接雪峰桥、西湖大桥至大祥区，东接资江大桥至双清区，北接西湖北路至新邵县，交通优势明显。业主可以欣赏整个古城美丽风光。购房者60%都是本地人，还有部分是新邵、隆回、邵阳县等地人购买。”正在忙着售房的销售员介绍。
该项目采用人车分流，小区所有车辆都停在地下层，每栋电梯可直达地下层入户，确保小孩和老人安全出行便捷。该项目周边商业配套齐全，业主5分钟即可到达步步高超市、佳惠超市、新世纪超市以及江北大市场、蔬菜水果批发市场，生活便利。邮政银行、工商银行、中信银行均在项目周围设有网点。幼儿园、小学、中学等学校，坐落在金府大院周围10分钟路程以内。
“金府大院将传统建筑文化和城市地域特色相结合，主体采用水系风格，板式住宅，南北通透，成为邵阳城市建设中最独特的建筑体系，为邵阳提升城市建设品位，打造和谐宜居美好家园贡献着自身的力量。下一步，我们要积极配合市委、市政府的城镇化发展战略，今年内把项目建设完工，助推建设幸福宜居新北塔。”该公司执行董事翁敏对邵阳未来经济发展满怀憧憬。