邵阳日报讯 （记者 袁枫 通讯员 谢海龙） 1月19日上午，我市召开市城区基准地价更新成果听证会，就新一轮土地定级与基准地价更新成果进行公开听证，广泛听取社会各界意见与建议。

“根据目前基础设施、项目建设实际，应把控好中心城区定级分界线。”“定价应结合我市现在的实际经济发展水平进行更新，不宜增长过快。”“商服用地、住宅用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地基准地价区域分布界定建议考虑多方面影响因素，局部体现差异性……”听证会上，市自然资源和规划局相关负责人就市城区基准地价更新成果及起草情况进行了说明，就基准地价的作用、项目背景以及此次基准地价更新范围、测算方式等情况进行了介绍。与会代表结合各自所在地的经济社会发展实际，提出了自己的意见和建议。

我市上一轮市城区基准地价更新成果估价日为2018年1月1日，根据部、省自然资源部门有关文件规定，对于3年以上没有进行基准地价更新的，当前地价水平变化已超过规定幅度的地区，均应及时进行基准地价更新。本轮基准地价更新以《邵阳市土地利用总体规划(2006~2020年)》(2016年修订版)确定的城镇建设用地范围为基础，并与《邵阳市城市总体规划(2016~2030年)》确定的中近期城市规划建设范围相统一，最终确定本轮基准地价更新范围面积为138.61平方公里，与上一轮范围相比增加13.12平方公里。

听证会后，市自然资源和规划局及技术单位将根据与会代表所提出的修改意见和建议，综合考虑，充分采纳，对新的土地级别与基准地价作进一步完善，最终方案待审批后向社会发布实施。