“我们这里需要加装电梯,但是一二楼的住户不愿意,说挡住光线了。”12月20日,家住敏州西路的肖先生正在他所住的单元楼里,挨家挨户询问大家是否愿意加装电梯,三楼以上的住户都同意了,而一二楼的邻居则有点犹豫,称他们没有安装电梯的需求。
肖先生说,他家住在五楼,整栋楼有7层,现在年纪大了,爬楼总感觉很吃力,听说现在加装电梯政府有补贴,所以想叫上大家一起将电梯安装上,可一二楼的邻居却表示没有这方面的需求,对于邻居的心思,自己也完全能够理解,但是低层邻居们却不明白,加装电梯对整体还是有益的,以后再次售卖也能够卖一个好价钱。
最近两年时间,我市很多地方都开始对老旧小区进行改造,加装电梯。按照相关政策,政府会给予补助。
按理来说,老旧小区加装电梯可以方便居民上下楼,这是好事情,但在改造过程当中,也引发了不少矛盾,甚至导致很多平时关系良好的邻居之间关系也变得紧张起来。
之所以出现这些矛盾,有一个很重要的原因就是1楼跟2楼等低楼层的住户不同意安装。
家住宝庆中路九井湾社区的孙香娥表示,自己家住在一楼,对于电梯没有需求,而且担心安装电梯以后,对自己房子的采光会造成影响,所以不愿意安装。
住在双坡南路的刘桂清先生则表示,他家住在二楼,如果安装电梯,他愿意出一份钱,原因是因为自家也有老人,现在行动不便,出门都是靠轮椅,下楼还需要背着下来,如果有了电梯,老人家自己也能够出门了。
家住双清区麻子洼社区一家属楼的伍宜女士表示,她家就住在一楼,这个一楼平时光线就比较暗淡,如果加装电梯,更加会影响采光通风。加上电梯的运行或多或少会产生一些噪音,这种噪音对于一二楼用户影响会更大一点,毕竟电梯着地的时候响声是比较大的。
住在二楼的张大伟却认为,加装电梯会影响低层房子的价值。对高层用户来说,加装电梯之后,因为上下楼方便了,他们的房子有可能会升值,但是对1、2楼的用户来说,并非如此。
他说,加装电梯之后会影响1、2楼用户的采光通风等自然条件,房子反而有可能出现贬值。张大伟还表示,老旧小区加装电梯是为了方便高层用户上下楼,但是对1、2楼用户来说,他们平时很少用到电梯,但却要因此而承受加装电梯带来的一些负面影响,所以很多1、2楼用户肯定是不太同意的。
不过从实际情况来看,很多老旧小区在加装电梯过程当中,都能够合理处理好一二楼住户所反映的问题,选择对底层楼住户采光通风条件影响最小的地方加装。很多老旧小区人口并不是很多,楼层也并不是很高,所以在加装电梯的时候一般会选择那种小型的电梯,这样对底层住户的采光通风条件影响很小。而且电梯采用全透光玻璃的外装,不仅看起来相对比较美观,对采光影响也不大。
记者在采访中发现,为了平衡1楼和2楼住户的心理,一些小区在加装电梯的时候不用他们交费,并免除今后维修保养的费用,另外还给予他们一定的补偿。