俗话说：安居才能乐业，大力改造提升城镇老旧小区，是进一步改善人居环境，让群众既能“有其屋”更能“优其屋”的民生大事，得到了百姓的广泛关注和热烈拥护。近年来，通过对“老破旧”小区进行改造，大街小巷焕然一新，路边原本破旧不堪的老房子都穿上了新衣，一面面文化墙描绘着大家现在的幸福生活。
10月20日，记者走进部分社区，了解老旧小区改造后市民们的幸福生活。
小区换新颜 百姓乐呵呵
如果说公园、广场、街道是一个城市的“面子”，那么背街小巷、住宅小区就是城市的“里子”。“里子”尽管隐蔽，却是离群众最近的地方，“里子”的好坏，与群众的居住质量、利益福祉紧密相连。
大祥区仙人井社区、西外街社区拥有69栋历史悠久的建筑群和2处历史古迹——仙人井、节孝贞烈牌坊，是邵阳市区少见的古建筑风格小区。
今年以来，大祥区政府以老西外街为纽带，集中修缮、改造道路两侧房屋，统一沿线房屋的建筑风格，用灰、白墙面和青瓦、坡屋顶等元素打造仿古建筑群。同时，升级仙人井周边的基础设施，重建台阶、围墙等，建设以忠孝传统文化为主的文化墙，打造培育优良家风的教育基地。
“现在走在这里都感觉好新鲜，短短几个月，这里完全变了。”家住仙人井社区的唐卫刚说。
“以前这里茅草丛生，垃圾成堆，现在我们没花一分钱，就帮我们改造得这么漂亮，真的感谢政府！”今年71岁的姚爱华是火车站街道红星小区的老居民了，她告诉记者，自从小区实行道路硬化、环境绿化、全民健身等工程后，他们的户外活动也增多了，和邻里的关系也更加近亲了，每天在文化广场下下棋、跳跳舞、聊聊家常，开心得很。
老旧小区整治改造是惠及百姓的民生工程，是提升城市文明形象的重要举措。作为邵阳的老城区，大祥区坚持把老旧小区改造作为一项重要的民生工程，积极探索改造模式，形成老旧小区改造的“大祥经验”。
大祥区城北路煤建公司家属楼建于上世纪70年代，共有3栋48户居民。73岁高龄的朱淑媛是煤建公司的退休职工，也是家属楼1栋的栋长，她和老伴在这里住了近40年，她告诉记者，房屋已出现了裂缝、漏雨和外墙剥落等情况，子女都要求他们搬出去，但他们舍不得这里的邻居。当大祥区的调研人员走进院落调查楼房现状时，她第一时间就将这个好消息告诉了大家。不久后，就传来振奋人心的消息——他们的房屋将得到全面修复。
现在，他们所住的院落已经焕然一新，成为了改造样板，很多人都慕名前来参观，这里的居民每天也美滋滋的。
建管结合
让“老”居民乐享“新”生活
平坦的道路，规范的车位，靓丽的楼面，修缮一新的煤球房，特别是小区新建的小游园，犹如初绽的花蕾，美轮美奂，光彩照人……在百春园街道神滩社区住了20余年的刘香娥女士说起这里的变化，脸上洋溢着快乐的笑容。
在百春园街道神滩社区黄果园片区可以看到，这里一扫昔日“蓬头垢面”的苍颜，展露出华丽光鲜的面容，生活在这里的人们，笑容如阳光一样灿烂。
神滩社区黄果园片区建于上世纪80年代，当时作为邵阳棉纺厂织布分厂的家属区，红墙平顶，令人羡慕。后来，由于年久失修，缺少物管，以致道路破损、屋顶渗水、管线老化、垃圾乱堆……居住环境每况愈下，一度让居民苦不堪言。
今年来，大祥区顺应民意，把改造提升老旧小区、改善居民生活条件作为重大民生工程和社会发展工程来抓，周密部署，着力推进改造，区住建局等相关部门迅速行动，攻坚克难，打响了全区老旧小区整治改造的攻坚战。
在一片老旧小区改造的热浪中，黄果园片区像全区其他老旧小区一样，抖落历史风尘，实现了“脱胎换骨”的蝶变，重焕勃勃生机。
“我们这栋老房子仅用了两个月的时间就已经改造完成，政府帮我们安装了防盗门、铝合金窗、粉刷了外墙、修补了屋顶，从外面看像新的一样，现在住起来环境舒适多了。”家住大祥区城西街道香樟社区的居民谢保良，提到老旧小区改造给自家带来的实惠时赞不绝口。
今年64岁的谢保良是原市棉纺厂配件分厂职工，1980年他们一家5口就搬到这里居住。由于房屋年久失修，屋顶漏水、墙面开裂，被列为C级危房，原来40户住户，有近一半住户因房屋漏水而被迫搬离。
香樟社区原市棉纺厂配件分厂家属楼和原通用机械厂家属楼两栋住房被列入今年老旧小区改造工程实施项目，共涉及76户283名居民。今年4月3日，大祥区住建局安排施工单位进场施工改造，对楼房外墙进行修补粉刷、对门窗进行更换、对屋顶进行补漏翻新、对线网进行埋线整理、对排水管和落水管进行改造，经过两个月的快速施工改造，6月10日，两栋家属楼全部改造完成，昔日的老旧危房如今旧貌换新颜。
据了解，今年大祥区列入全省改造计划的62个老旧小区，今年内必须全部开工，其中列为省重点民生实事考核的项目29个。这29个小区的改造设计方案一次性全部通过了省住建厅专家组的评审，今年内必须完成总投资额的50%以上。
目前，该区已开工建设的小区32个，其中城北街道煤建公司、城西街道香樟社区、百春园街道神滩社区黄果园片区、火车南站街道红星社区12号地补充工程项目区、城北街道资江南岸补充工程项目区、翠园街道仪表厂等9个项目已经在7月底完工，该区开工率和完成率居全市第一。
8月份，该区又相继启动了曹婆井社区、青云街财政局家属区、市政府家属区、宝庆中路社区变压器厂、学院路二期、仙人井社区综合改造工程6个老旧小区改造项目。
昔日的“脏乱差”，如今的“净洁美”。随着小区“颜值”的提升，越来越多的居民感受到了“幸福来敲门”的喜悦。