打造新中式项目，一般都通过宅院门第、山水景墙、月洞门、雕塑小品、亭台长廊、曲水流觞……能营造出高雅、宁静、舒适的宜居氛围。

6月14日，位于北塔区的湾田·望江府营销中心和千万级园林示范区开放；6月13日，乾道地产携新项目乾道东院召开产品发布会；5月23日，位于双清区小江湖的徐福·桃源府营销中心和江南山水园林正式开放；5月16日，中梁集团入驻我市第二个项目中梁·北城首府营销中心开门营业。

想必大家都会有所发现，这些楼盘建筑风格、园林景观、售楼部，无一不主打古色古香的“新中式”建筑格局，与其他“新中式风格”楼盘争奇斗艳，邵阳楼市，已恋上“中国风”。

开发商：楼市传统文化回归

为何开发商突然钟爱新中式产品呢？

都说建筑是时代的缩影，随着中国经济、文化的崛起，西方建筑风格慢慢退出中国房地产行业，新中式建筑不断涌现，带有传统设计元素的古风古韵，成为楼市的新宠和热点。像阳光公园里、邵阳中梁壹号院、魏源·紫云台等各种中式风格的楼盘就如雨后春笋，层出不穷。据不完全统计，目前邵阳“新中式”建筑风格的楼盘约12家。“新中式”风格楼盘以其清新淡雅的建筑风格、别具一格的文化气息受到了越来越多市民的关注，来看房的意向购房人都非常喜欢。

另一方面，随着国家的强大，国学大热，传统文化开始复兴，房地产领域也受到较大影响，开发商和购房者也逐渐开始寻找传统文化的影子。越来越多的购房者更加理性，选择楼盘要求简洁舒适，追求文化内涵和设计理念。而在此之前，很长一段时间西方文化盛行，邵阳早些年建设的项目中，也确实有不少主打的是欧陆建筑风格的楼盘。

其实，邵阳的新中式风格建筑严格意义上并不是最近才有的，早在2007年我市首家以中式徽派建筑为特色的楼盘宝庆府邸·观园就出现了，在那个以现代欧美风格为主导的市场里，这个中式项目让人耳目一新，又倍感亲切，是邵阳楼市一道独特的风景线。

如今，开发商为了突出差异化竞争优势，就必须不断追求产品创新，做出自己的特色。2017年乾道地产引入“新中式”院系产品乾道大院一经亮相，便引起了业内的高度关注，之后销售一路领先。接着，乾道地产一鼓作气相继推出了乾道南院、乾道和府、乾道桃花源、乾道东院及乾道·魏源壹号院等“国风系”系列产品，为邵阳楼市不断注入新鲜血液。

“新中式”既是一种传承，也是一种创新，其风格讲究居住环境的稳定、安全和归属感以及“静”和“净”，追求人与环境的和谐共生。实际上，当下风靡的新中式风格，是结合了现代人的居住习惯，搭配上“中国风”的元素而形成的一种创新和改良的建筑风格。

购房者：骨子里的中国情怀

每个人的心中都有一个桃花源，这是一种凝于国人骨子里的情怀，它代表着我们对理想生活的向往。“青砖小瓦马头墙，回廊挂落花格窗”喜欢古诗词的谢女士说，自己的家装修风格就是新中式，现在看到许多新的楼盘都推出了新中式的建筑设计，又让她十分心动。中式院落独有的园林意境，以及一户一庭院的产品，才是中国人自己的理想居所。随着中国传统文化复兴，购房者的心态也在慢慢改变。新中式项目带给业主的是品质生活：瓦房、高层错落有致，亭台楼榭，一步一景，畅享东方人居生活品质；奢华入户大堂，正气舒居空间，尽览城市美景；人车分流，智能管理，尊贵生活体验，藏纳天下。

房子是家最主要的承载体，对于购房者而言，楼盘风格、园林景观、周边环境、社区配套等都需要综合考虑。对于刚需者来说，新中式住宅可以提高生活质量，更符合中国人的居住习惯和审美心理。

新中式风格楼盘的陆续出现，大大丰富了我市房地产产品市场，也给购房者增添了更多选择。采访中，我们发现目前的 “新中式风格”楼盘遍布各个板块，以板楼、大平层、洋房、叠院等特点的产品居多。户型以100-368平方米为主，面积偏大的户型适合改善型购房者。

新中式会不会也是昙花一现

新中式风会不会也是昙花一现，像阵风吹过楼市呢？

对此，业内人士刘伟表示，从市场营销的角度来看，新中式确实会对销售产生积极作用，但建筑风格只是其中一方面，并不是主导因素。即便大多数购房人非常喜欢新中式的风格，但也不会成为决定性因素。现阶段邵阳市场上存在的某些新中式风格楼盘，他们的本质上还是归类为“现代风格”，只不过是通过对传统文化的认识和研究，将现代元素和传统元素结合在一起，并以现代人的审美、需求来打造富有中国特色的一种新的建筑形式，再套上了一层中国风的外衣后，摇身一变，就成为了新中式风格。如果产品本身并没有实质性的变化，只是用新中式这个概念来定位建筑风格，或者“盲目跟风”，只打概念牌却没有在品质上下功夫，购房者是不会买账的。

风格固然重要，品质更加实际。尤其是疫情过后，要想真正打动购房者，在品质上更加用心才是王道。