新楼盘在入市初期，一些开发商就不惜成本在“园林示范区”“样板房”等场景上进行着重打造，目的是向广大市民展示其项目卖点，以“眼见为实”的营销方式来触动购房者的消费需求。5月16日，位于大祥区火车南站附近一处新楼盘的“园林示范区”和“样板房”同时开放，现场有2680人次到访，可谓人气十足。“园林美宅”的亮相对购房者来说，在惊艳之余确实容易产生消费的冲动。

园林相伴，提高生活品质

随着城市生活品质的提高，特别是在经历了新冠肺炎疫情之后，购房者对买房的标准和要求也更高了，小区居住环境会予以重点考虑。一个楼盘的园林景观营造，不仅能提高观赏价值，提升住宅的宜居指数，对许多改善型购房人群来说，这也恰恰就是生活品质提高的一个重要标志。

园林景观不但有光、形、色、体等一定的空间形态，还具有一定的社会文化内涵，有观赏功能，改善环境功能及使用功能，可以通过其内涵，引发人的情感、意趣、联想、移情等心理变化。

“在这个小区里面行走，感觉比逛公园还舒服！”在建材城经商的姚先生对邵阳恒大华府的园林景观表现出了较高的满意度。小区内有阳光草坪、露天泳池、水岸香榭广场、碧波湖、儿童游乐场等30多处休闲娱乐场景，自然缓坡、花团锦簇、特色花架、蜿蜒步道有序相连，立体风景完美呈现。除了楼盘的区位、交通、性价比、户型等“硬指标”外，这种完美情境带来的体验感，主要是通过楼盘的园林、绿地、雕塑、湖景等“软指标”来实现的。

在过去，简单的绿化最常见。大家对小区园林景观的关注度并不高，很多小区仅是在空地上种植些花草树木，缺少主题景观元素，更没有系统性规划。然而现在完全不同了，开发商普遍在小区品质方面想得很周到，这一点广大业主也都能体会得到，好的小区景观园林不仅关乎人居环境的改善，更可以融洽小区邻里关系。安身入户早已不是居住的唯一要求，老喜静，少喜动，三世同堂家庭的天伦之乐幸福无比。一些项目在园林设计上全面考量居住者全家庭需求，打造社区全龄活动中心，赋予园林更多功能。为老人下棋、散步和小孩追逐戏闹，提供了一个更舒适、安全的环境。营造理想的小区生活氛围，让居住的幸福感向外延伸是一种楼市发展的趋势。

楼盘特色，提升人居环境

近年来，随着外来房企项目的增加，也带来了楼市竞争的风格差异化。我市楼盘形态有欧式建筑、中式徽派建筑、港式现代建筑、英伦风情建筑等，还有目前非常热门的新中式合院建筑风格。园林景观上各项目都不相同特色，如景秀·江南世家的中式江南园林、宝庆府邸的中式徽派园林、中驰公馆的法式风情园林、中驰第一城以“有山有水”的现代自然园林、恒泰珑湖通过超48%的绿化覆盖率打造“后现代新装饰主义风格园林”等先后出现，再是乾道地产旗下的多个“府”“院”系楼盘以新中式园林风格盛行。同时，邵阳楼市又有阳光公园里、晨曦悦府、徐福桃花源、湾田·望江府等项目陆续登场。众多房企之间的竞争越发激烈，都想凭借项目的宜居特色在市场争抢一席之地。

许多的开发商正在着力构建城市品牌楼盘，以其超然的建筑品味，将丰富的建筑文化、园林文化和人文景观文化渗透到项目中。为了使住宅项目的园林景观更具特色和竞争力，一些开发商不惜重金聘请国内外知名景观设计师为自己的楼盘量身定做，甚至先造景观再建楼。开发商们对项目进行精雕细琢，除了弥足珍贵的自然景观之外，在丰富植被、小桥流水、园林小品、叠水景致、台地园林等设计上进行提升。通过打造小区特色园林景观，为全面提升邵阳的居住品质、生活品质及城市景观品质贡献力量。

入则宁静，彰显楼盘价值

“打造完美视觉的园林景观，会给楼盘带来更多显而易见的价值。”5月19日，据西湖春天营销负责人刘伟介绍，西湖春天开阔的楼间距和丰富的园林景观有着先天优势，因为容积率低至2.66，所以小区园林景观带来的居住环境被购房者普遍认同，也拉近了开发商和购房者之间的距离。2018年10月，随着项目30多亩的中式园林苏杭风格的西湖公园的建成开放，这一处“环境优美、水声潺潺”的小区被更多购房者所选择。目前，西湖春天已成为北塔区热销楼盘之一，项目共售出近1700套房子，均价达到5200元/平方米左右。

如今，各大品牌房企在项目建设过程中，不断加强园林建设方面的投入，力求园林环境与建筑相互映衬，相得益彰，从而创造出优美舒适的景观环境，力争打造完美的生态宜居美宅。与此同时，这些精心打造的园林景观楼盘引入了知名物业，如金碧物业、观澜湖物业、南都物业、碧桂园物业、保利物业等，既能享受园林美景又有品牌物业作保障，让业主真心感受到楼盘的价值。

在人们对居住环境的要求越来越高的时候，小区园林景观这道风景也正以宽阔视野、秀丽景色、清雅环境等优势吸引着渴望改善生活的人们，品质住宅的发展已经进入了新的时期。