根据数据机构统计显示，今年2月份，百城新房价格环比小幅下跌0.24%。可以看到，这是自2015年5月份以来，该指数环比涨幅**进入“负增长”区间。由于需求短期疲软及房企积极促销导致房价存在下调压力；同时，部分重点城市房价已调整一段时间，在“稳房价”政策下，继续大幅下行的空间有限，稳定是房地产市场的主旋律。

根据融360大数据研究院发布对全国35个重点城市533家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2020年2月（2020年1月20日-2020年2月19日），全国首套房贷款平均利率为5.50%，环比下降1BP，为对应期限5年期LPR加点70BP。

这是至2019年12月以来，全国首套房贷平均利率已连续3个月出现了下跌，房贷利率的下调对于购房者来说，是买房上车的好时机。

政策为了救市，适当放开楼市政策；对于房企，短期房价受供需结构影响有下调的压力；可以看到，这一系列的情况之下，无论是地方政府楼市政策调整还是房价、房贷利率的回调，对于刚需的购房者来说，是买房的好时机。

（据房产资讯网）