1月6日，在市第十六届人民代表大会第六次会议上，市政府工作报告对我市房地产相关工作进行了回顾，并指明了今年房地产市场的发展方向。

2019年，我市坚持“房住不炒”理念，加大保障房建设、棚户区改造力度，全市4009户四类重点对象危房户、4963户城市棚户区居民、5532户住房困难家庭、622户超期安置户喜迁新居。全年建筑业总产值增长10%，新开工建设面积和销售面积增长15.9%、18.7%，分别排全省第5、第2位。强力推进闲置土地清理，清理处置率由41%提升到90.66%。坚决执行土地储备“五统一”，保持土地供应平衡。与此同时，积极发展城市综合体和品牌市场，志成新世界商业广场、步步高商业广场、大汉悦中心等一批商业综合体建成投运。香港铜锣湾广场、步步高新天地、华湘商贸物流城建设加快推进，服务业稳步发展。

报告指出，2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年，我市房地产业要进一步深化改革，激发发展活力。改革土地计划管理方式，推动工业用地、商服用地和居住用地合理转化、高效利用，规范农村土地流转，盘活存量土地。总体来看，2020年我市房地产业有以下三大看点：

看点一

加强城建城管

提升房地产业品质

开展历史文化街区、北塔片区一期等沿江旧城区以及邵阳经开区控规修编。推进东部城镇群建设，加快路网管网融通，推动人流物流商贸流加速融合。实施背街小巷、老旧小区、城市公园提质改造，支持老旧小区加装电梯。加快推进邵阳火车站综合交通枢纽建设，全面开工北站房改扩建工程，结合呼南高铁邵永段规划方案，做好南站房、南广场、长途客运站等项目二期规划设计。加快“气化邵阳”二期建设和充电桩建设。完成蔡锷故居文化博览园、资江南岸防洪堤、桃花桥、S231建设。打通迎春路西段、资兴路、资园路、佘湖桥东端南北匝道等断头路、微循环路；全面规划停车场建设，鼓励和支持社会力量建停车场等，切实解决交通堵、停车难问题。支持发展夜间经济，规划打造一批地标性夜生活街区，鼓励商场、购物中心在周末延长营业时间，开展节假日“不打烊”等促销活动，满足市民消费新需求。加快新型智慧城市建设，实施网络基础设施提升工程。启动实施市城区生活垃圾分类试点。

强化小区物业管理，规范小区业主委员会建设，提高城市精细化管理水平。推进全国文明城市创建，持续巩固“创国卫”成果，确保顺利通过国家卫生城市复检，推进健康邵阳行动。加快城市步道、绿道建设，打造市民身边的“健身圈”。大力开展城区“补绿”、乡村“增绿”、廊道“接绿”、生活“添绿”四大行动，扎实做好体育新城及周边路网绿化、邵水河两岸风光带建设、佘湖山至紫薇公园游步道建设，积极推进城区小游园、机关院落、城市主次干道的绿化，加强各类保护地监管和古树名木保护，切实抓好森林防火及森林资源保护，确保成功创建国家森林城市。实施“城市双修”让城市颜值更高、气质更佳、空气更优、市民生活更方便。

看点二

建设美丽乡村

助力乡村振兴

规范农村建房，坚持一户一宅、建新拆旧，集约节约用地，保持农村基本风貌。打造美丽乡村和特色小镇，按照“五美”要求，完成28个省级美丽乡村示范村创建任务。立足人文生态，依托产业带动，突出模式创新，坚持差异化发展、特色化培育，努力打造仙槎桥小五金产业小镇、廉桥中药材小镇、崀山数字文旅小镇、雀塘再生资源循环利用小镇、五峰铺文旅体育小镇、虎形山花瑶民俗小镇、古楼茶叶小镇、迎春亭空港小镇等一批特色小镇。

看点三

用心办好民生实事

完成城区C级危房改造2473户、D级危房改造2273户；加快推进“三房”建设，完成棚户区改造6941户，完成公租房和安置房交付入住10000户以上，基本完成历年棚改和超期安置房欠账任务。