李嘉诚有句名言,30岁以前要靠体力赚钱,30岁以后要靠“钱”赚钱。48岁的刘阿姨就做到了靠“钱”赚钱。
刘阿姨,名叫刘秀兰。家住汽车南站金泉小区,在小区是出了名的“财女”,这些年,她依靠科学理财,使自己的家庭资产像滚雪球一样越滚越大。
刘阿姨曾是一名国企员工,前些年看到不少同事下海经商,事业有成,她也动过心,但毕竟单位的各种保障和福利不错,所以她非常知足。迈入40岁后,刘阿姨开始了家庭理财。
2008年,刘阿姨看好市区房地产市场前景,拿出全部积蓄,向银行按揭贷款,一次买了2套商品房。此后的两年,尽管还贷压力较大,但心里充满希望。从2010年开始,我市房价一个劲儿地往上蹿,刘阿姨两套按揭房的房价也水涨船高。2012年初,考虑银行贷款收紧利率上调,贷款成本增加,于是刘阿姨便将两套房子全部出售,提前还了贷款。这样,刘阿姨当初投资的30万元一下子变成了60万元!
有了60万元的积蓄,刘阿姨觉得存在银行利息太少,于是她便琢磨起了其他投资门路。2013年初,理财市场上不断推出信托和开放式基金,刘阿姨拿出了20万元分别买了两年期信托和开放式基金。不久前,信托产品到期兑付,基金的累计净值在经历涨涨跌跌之后也达到了1.07元,这样算起来,两年时间她共实现理财收益5.8万元,平均每年收益2.9万元。尽管每年都有固定收益,刘阿姨觉得还是投资“实体”更对路。
2015年,刘阿姨的一个亲戚承包一条干线公路,但由于缺乏周转资金,影响了运转。于是刘阿姨主动找到这位亲戚,投入80万元资金,在确保资金可随时撤回的情况下,每年享受20%的分红。
为了防范投资风险,刘阿姨想了个万全之策,亲戚有一笔数额不菲的债权,债务风险较小,刘阿姨和亲戚协商80万元借款以债权做抵押,并通过律师办理了相关手续。这样,亲戚盘活了融资资源,取得了经营资金,刘阿姨在避免风险的前提下增加了投资收益,2016年刘阿姨获得了分红16万元。如今,在理财上取得成功的刘阿姨,整天忙得不亦乐乎。当别人问及她的成功经验时,刘阿姨这样说道,“保持乐观的心态,看准了就投。”