不知道是否因为“筑巢”普遍是雌性动物的天性，所以在买房这件事上，女人会比男人拥有更高的热情，多一根筋，掌握更多话语权。

据了解，在购房行为决定权上，女性“拍板”现象越来越明显，在以家庭为单位的购房群体中，女性决定权占60%以上。业内人士表示：“这和女性经济收入、社会地位、家庭地位的提高和独立分不开。”

看来，真是可以宣告——楼市已经进入“她时代”。

近九成湖南人赞同女性婚前购房

“剩女多的城市房价会涨！女性初婚年龄30岁以上，核心家庭离婚率在30%以上的城市房价一定会涨！”经济学家金岩石一席“剩女推高房价论”引起轩然大波。

如今，越来越多的女性成为买房的中坚力量，单身女性购房也早已不是新鲜事。在红网发布的《单身女性该不该在婚前买房？》调查中，就有近九成湖南人赞同女性在婚前出手购房，而获得安全感和投资则是单身女性购房的主要目的。

据调查，94.83%的湖南人身边已经出现单身女性购房的情况，87.93%的人赞同女性婚前购房。

在湖南，多数单身女性购房时考虑的第一要素是自我经济的承受能力。调查发现，单身女性在购房时更倾向购买紧凑的中小型房源。调查显示，65.52%的单身女性在婚前购房时会选择60-90㎡的房源，20.69%会选择20-60㎡的房源。多数单身女性购房时会接受家庭资助，“父母出首付，自己还贷”是最常见的方式。

调查数据显示，68.97%的单身女性购房是为了安全感，希望借此寻求一份保障和独立空间。“婚前理财”也是她们选择购房的主要目的之一，占比31.03%。

此外，调查发现，单身女性购房最为看中地段，占受调查人数的37.93%，房价、配套、安全等因素也是她们考虑的重点，分别占比17.24%、13.79%和12.07%。

北京女性中产阶级买房出手“豪”

近年来，不少开发商在户型设计上更迎合女性需求，比如衣帽间空间更大等细微设计，其认为，女性购房者在交易当中话语权越来越高。

据麦田房产统计分析，上一年度（2016年3月-2017年2月，下同）北京高端二手房市场中，女性购买者占到了四成以上，35岁以下女性购买房产总价1500万元以上的单身女性比例在3%左右。

据麦田房产透露，这些女性中产阶级购买的几乎都是大户型，最大的是近600平方米，最小的也有近150平方米。值得一提的是，一次性付款的占到了40%。

此外，上述统计数据还显示，在上一年度成交的所有女性客户中，一次性付款的比例占到35%，比前一年度（2015年3月-2016年2月）增加了两个百分点。这些女性属于中产阶级中已基本完成升级的阔绰稳定群体。而在一次性付款的女性中，北京户籍占到约42%。

不过，这些女性中产阶级并不是盲目购房。统计显示，以两个月为一个看房周期，在中高端市场看房量超过20次的女性，占看房客户整体的数量超过10%。

（综合金羊网、红网、《证券日报》报道）