深圳房价继续上涨。6月，深圳一手住宅暴涨，其成交均价力压北京和上海，晋级全国第一。

据深圳市规划和国土资源委员会公布的数据显示，6月，深圳一手住宅均价为61756元／平方米，环比上涨10.6%，同比上涨101%。

据美联物业全国研究中心统计数据显示，深圳一手住宅均价首次突破6万元／平方米，力压北京一手住宅6月份36259元／平方米的成交均价，居四大一线城市之首，也是全国一手住宅均价最贵的城市。

“今年上半年，深圳一手住宅升幅高达45%，在一线城市中处于最高位置。”美联物业全国研究中心总监何倩茹表示，深圳城市管辖区域小且没有郊区可言，而楼价在经历2015年后，全市均价出现集体上升，基本上超过4万元／平方米，再加上上半年高端物业集中入市，将价格提升不少。

“深圳一手住宅价格呈现豪宅化趋势，但其实很多还是普通住宅，由于深圳地域面积太小了，才造就如此高房价。”何倩茹表示。

从购买需求来看，“当地居民为一手住宅的大量消化群体，但由于现在价格高企，因此很多普通打工者是难以买房的。能买也可能花掉自己所有积蓄，甚至是两代人的所有积蓄。”何倩茹称，随着2015年楼价飞涨，吸引了不少有实力的外地客户过来买房，但由于政策收紧了非深圳户籍的购房资格，因此外地客户购房的比例小了。

何倩茹预计，在保持楼市平稳、健康发展的风向下，在接下来的下半年中，量升价平是大趋势。 （据中国经济网）