国家统计局日前发布了2016年5月70个大中城市住宅销售价格变动情况。通过汇总31省省会城市新建商品住宅价格指数发现，除了拉萨相关数据没有公布以外，与4月相比，除太原这个城市新建商品住宅价格环比持平，其它29个城市均上涨。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，房价总体涨势放缓，一、二线城市环比涨幅均比上月有所收窄。

北京、上海、广州3个一线省会城市房价环比涨幅依然比较高，分别上涨2.4%、2.3%、2.7%，除了广州外，北京和上海的涨幅较上个月波动很大，分别收窄了0.6和1.3个百分点。此外，天津、合肥、南京、杭州这四个城市的新建商品住宅环比上涨幅度很大，合肥环比涨幅在31省省会城市中排名第一，已经实现了“9连涨”。

今年5月31省省会城市新建商品住宅价格指数与2015年比较，北京、上海、合肥、南京在内的4个城市房价的同比增长幅度比较大，分别增长了21.4%、33.8%、23.3%、27.1%，涨幅均超过20%。与去年相比，房价同比跌幅最大的城市是西宁，跌幅为1.1%。

不少业内人士称，南京、合肥等涨幅较快的楼市今年下半年的涨势将放缓。从政策角度看，土地限地价的政策导致地价上涨空间受限，会对房企和买房人有心理预期的调整。物价部门的限价政策也导致一些楼盘以低于预期的价格出货。

（据中国经济网）