开年后，“熊”了多年的股市涨了，大有赶超楼市之势，从1月4日的2440点一路强势上涨到3129点。面对着指数不断在创新高的股票市场，手有闲钱的市民突然又有了“买房还是炒股”的选择困难症。最近各个邵阳地产吐槽群，很默契的清一色变成了股市交流群。

今年邵阳楼市也出现了小阳春，前段时间，桃花新城几宗地块的热拍，各大业内人士纷纷蹭热度转发，多个楼盘活动启动了促销活动，乾道大院、晨曦·壹方、路桥·首府国际、世界钰园等部分案场人气爆满的照片也被广泛刷屏。

部分个盘的人气，部分地块的热拍，单纯以此判断邵阳楼市整体行情，尚且有点早。不过近期土地市场活跃度急剧上升，开发商信心大增，开始斥资储备地块，乾道、碧桂园、中梁、晨曦、珠江合创等多家开发商都活跃于土地市场，特别是碧桂园，连续在邵阳多个市县拿地。

在过去的十几年，大家印象中都是很多人炒房赚钱了，炒股的却很少赚大钱。虽然现在在国家调控之下，未来的楼市可能会受到一定影响，投资价值不好预估。但是，就现有的数据，我们不禁要思考一下，同样是投资，为什么差距那么大呢？为什么很多人买房赚钱、买股票亏钱？资深投资客尹女士认为，大家在股票投资和住房投资中的思路和想法还是完全不一样的，买房时的投资经验，或许能给股票投资一些启示。

买房的时候，我们往往是看长期投资价值，用二三十年的眼光去挑选；而很多人买股票喜欢“短、频、快”、追涨杀跌，最终被套。买股票为什么不能像买房一样，眼光放长远一点，选择那些十年、二十年都能不断壮大不断发展的企业呢？事实上，茅台十年间涨了4倍、二十年间涨了101倍；格力电器十年间涨了7倍、二十年间涨了91倍。

挑选房子的时候，大家都很花心思进行精心挑选的，实地考察、看环境、看配套、看物业等等；而很多人买股票，则是冲动，牛市来了，开始追进。至于买的股票是属于哪个行业、实力如何、经营状况怎样，一概不知。实际上，牛市总是在疯狂中结束的，也许趁热进驻之时正好是赶顶的时候。

买房和炒股都是投资的一种方式，但买房子一般能给我们带来幸福感，无论是自住还是投资，邵阳的房价也有上下波动，只是没那么快，因此我们可以容忍房价的波动；很多人喜欢打听所谓的“内部消息”，买股票从买进去后就百般无奈，一通折腾。很少听说有人买房子后会因为金融危机就卖房止损，除了那些急用钱的人。但是股票不一样，卖了就怕涨，买了就怕再跌，时时刻刻关注着账户收益，准备操作。这种心态不仅让大家没幸福感，造成“炒股很辛苦”的感觉，实际上也影响了操作。

2019年，无论买房还是炒股，都要有自己的判断。没有永远只涨不跌的市场，要守好自己手中的钱。只是说你手里如果有多余的钱，暂时可以先拿点到股市里小玩一玩，等楼市机会点来了再买房。刚需自住还是建议有合适的房源，抓住每一次短期回调，可以先买房。将有限的弹药，放在最需要的地方。

但基本而言，在经济回暖的预期下，有大钱就买房，有小钱就买股，这依然不会错。不过，买房首选中心区，最好是学位房。这样即使不能闭着眼都可以赚钱，但是升值也还是稳稳当当的。而对于高深莫测的股票市场，则需多加小心，因为“牛市”也能让你睁着眼睛都亏钱，投资股市比投资楼市更需要专业知识与技巧，这点需要切记。普通市民可千万别一下子脑子发热，就被“卖房炒股”的说法给忽悠了。