8月28日，走进大祥区珠江·愉景湾项目小区，只见道路干净，环境整洁优美，过道墙上张贴着文明宣传画，人行道上专门设立了创文公益宣传栏，向过往居民宣传创文知识、社会主义核心价值观、市民公约等，摆放整齐干净的分类垃圾箱，引人注目。这里绿树成荫，小区配套设施完善，游乐、娱乐、夜光跑道等设施一应俱全，俨然走进了一座城市小花园。

在珠江·愉景湾项目售楼部，一众置业顾问正在热情地向看房市民介绍项目特点、建设进度。该项目业主杨先生看中了7号栋一套118平方米的四居室现房，他向记者表示：“主要是看中了项目的品质。”眼下，改善型买家对产品、物业、品牌、户型等是重点考量的因素。该小区栋距60-100米，10米多长的大阳台、宽景观视野、精妙的小区园林设计，功能完备的小区配套得到他一家人的认同。

目前，高品质住宅是我市购房者的买房热点，正在引领我市房地产市场品质楼盘的发展方向。随着“二孩政策”的全面开放，越来越多的人将购房目标瞄准了高品质更大户型产品，家庭结构的改变和对美好生活的向往所带来的迫切性需求，都在推动品质住宅产品的发展。

据了解，珠江·愉景湾项目2020年开工建设，规划建筑面积约40万平方米，占地面积9.2公顷，绿地率35.2%，容积率3.5，分为四期建设，现一、二期已竣工6栋，约20万平方米。项目配套幼儿园、1万平方米古风商业街和2500平方米商业综合体，邻近高铁南站、体育新城、桔园学校。桔园学校是一所集小学、初中、高中为一体的十二年一贯制学校，已于8月29日开工建设。

项目由广东合创城市更新投资发展集团开发，在城市规划的大框架下结合片区规划的特点，充分利用地块优势，匠心打造新中式高层小区，让小区园林在满足业主需要的同时，也为城市景观增添亮点。

广东合创城市更新投资发展集团是集房地产开发、教育、商业等于一体的综合性房地产公司，自2006年布局全国，在湖南、安徽、广东、江苏等地开发一系列高品质项目，18年精筑26个楼盘，多次受到国家、省、市政府的表彰，在湖南先后获得全国房地产诚信优秀企业、湖南省房地产开发企业诚信经营十强、湖南省房地产优秀企业、“潇湘房地产风云榜”最具开发实力企业等荣誉称号。

项目户型合理，赠送面积17-72平方米，方正布局，动静分离，为业主提供了一个更加舒适和健康的生活环境，主要体现在建筑内部上，在实际施工时也充分结合区域自然环境对项目优化设计。加上降噪措施和自然光的有效利用，为人们营造了一个舒适的居住环境，极大提高了业主的居住质量。

“住宅品质高、户型好，我们小区的环境也十分优美。”珠江·愉景湾项目负责人张玲馨表示，该项目建筑布局科学，绿化面积30000多平方米，公共活动设施齐全。“环境打造的力度不同，楼盘的品质也就不同，好的物业管理，也是好品质的重要因素。”张玲馨介绍，品质住宅对居住环境、地段乃至配套等方面的要求较高，不仅要求小区环境高品质，更要求优质物业服务，要求教育、商业等细节配套。

历经3年，在项目团队精心筹备、细节用心下，“和美社区生活”已经成真，倾心交付1260户，一座内外皆美的小区展现在每位业主眼前：张灯结彩的恢宏门楣、绿树掩映的桃源森境、流霞映鉴的挺拔楼栋、精心打造的园林格局，不同季节的花卉种植，为业主带来四时美景；用心规划的儿童游乐区和彩色跑道，为业主提供舒心的活动场所……

在项目建设过程中，珠江·愉景湾如期实现了阶段性目标，确保了业主“购房无忧”。“现阶段，按期交房对我们企业的整体开发能力有比较高的要求，但我们一旦做出了承诺，就要保证这个承诺落地。这考验珠江·愉景湾的决心，保交房，稳民生，是责任和实力的体现，我们顺利按期高质量交房，让购房者无忧，我们相信今后一定会做得更好。”张玲馨表示。