以二手房流通为核心，已经成为中国房地产市场非常重要的一部分。

截至2016年12月26日，北京全年二手房成交总量已经刷新年度纪录，在整个市场的成交中占比再次攀升，达到85%。北京全面进入存量房时代。

除了北京外，目前一线城市的二手房成交面积都在新房的2倍以上。数据显示，2016年上海二手房占市场住宅成交比例接近80%。同时，南京、福州等二线城市的二手房交易活跃程度也开始超过新房。

全国二手房的交易额在迅速增长。链家研究院预计，2016年全国新房交易额10万亿左右，二手房的交易额在5万亿元左右；而在2008年，中国新房交易额大约是2.5万亿元，二手房交易额不足0.5万亿元。也就是说，在这几年当中，全国房地产交易额从3万亿元增加至15万亿元，增长了5倍。而二手房从当年的不足0.5万亿元增长到5万亿元，增长了10倍，增长最快。

“中国整体上正在快速进入到存量房时代，存量房已经是中国房地产市场越来越重要的力量之一。”链家研究院院长杨现领表示。

（据《北京晨报》）