“万卷诗书庆年华，宝庆新城四季花。举杯互敬湘窖酒，亿达城里建筑家。”自12月25日亿达城一期销售中心盛大开放以后，市亿达房地产开发有限公司总经理魏辉一直处于兴奋和感恩的激情中。各界的良好反应和客户的认同，让这位行伍出身的文人一时兴起作诗言志。

据魏辉介绍，公司董事长陈春是定居香港的福建商人，在福建、香港及沿海城市有多年从事房地产开发的丰富经验。作为招商引资对象，陈春自2011年开始关注二纺机“退城入园”留下的这个地块，2013年成功拍得后，先后请了不下十支不同层面的专业队伍对市场进行全面调研，最后定下了高标准、高品位、高档次开发的路子。

他们请来业内顶尖的北京联合设计有限公司进行规划和设计。这支成功创立武汉光谷案例的原班人马，耗时两年确定了亿达城的规划思路：一轴，以拉通的红旗西路为中心主轴线；两翼，分地块为南北两翼，中轴红旗西路按照武汉光谷世界城理念，打造一条繁华的邵阳亿达城黄金街；三街，即各具威尼斯、意大利、德国风情的三条商业街；四组团，根据东西向的红旗西路和南北向的马蹄塘路，将地块分成四片区。

魏辉说，在市中心有这么大的地块进行整体开发是很难得到的机会，而且这个地块东有西湖桥，西有雪峰桥，南临宝庆西路，北靠资江风光带，繁华、休闲兼得。邵阳城西没有大的商业配套，亿达城将成为城市亮点和资江南岸的明珠，商业升值潜力不可限量。

综观目前的邵阳房地产市场，他总结了亿达城的四个“绝无仅有”：120万平方米的城市综合体、37栋百米高楼、23万平方米的商业配套、20多万平方米的地下停车场。“住户下楼即可购物，走出去有风光带，居家可以闹中取静，不论投资或安家，其地理、环境优势其他楼盘均不可比。”

现在开发的是第一组团的第一期，占地120亩，建筑面积40多万平方米，规划13栋楼，配套有幼儿园、室外和室内恒温游泳池、会所、威尼斯商业街。按照打造高标杆城市综合体的目标，他们严格保证楼盘品质，园林设计请的是中国美术学院下属的杭州林道景观设计有限公司，建筑施工请的是“中国建筑工程鲁班奖”获得者河南派普建筑工程有限公司。

“我们将品牌树立当作生命，对每个生产环节都近乎苛刻地要求，工人经常叫苦连天。”魏辉举例称，因为建筑模板有些变形不平，虽然还在使用期，但他们严格要求施工方全部换掉；为了确保业主住得安心，未来将起用自己组建的物业公司，为“上帝”提供保姆式服务，“有任何问题，我们都会负责到底。绝不会出现物业和开发商之间互相推诿的现象。”

魏辉认为，只有精雕细琢才能打造经典精品。他用“艺术·家”和“建筑·家”表达亿达城的文化理念。

“建筑不是一座生冷的房子，而是一个城市灵魂的元素，是有生命的艺术和有艺术的家。家，是生活美学、艺术馆。”

“亿达城是用心去打造，用灵魂去感受，用爱去建筑的家。”

“这样的房子不是在竞争中抢饭吃，我们相信有好产品，就有好市场。”

营销中心开放后，一期工程已封顶的10万平方米建筑收获了市民良好的反映。开放日当天就迎宾上千人，连日来不断有人问津。让魏辉最为感动的是，二纺机人及周边民众对这块土地所具有的深厚情结。现在楼盘还没开售，准备元旦推出VIP登记利好政策，预交5000元抵1万元，在开盘前日增200元，就已有不少人急着要汇钱预购相中的房子。一位原二纺机职员说，他十几岁就来到这里，退休以后卖掉其他房子还要到这里住，不管房价多少，一定要给他留一套。

“二纺机承载着邵阳工业发展的辉煌与荣光，是邵阳几代人的骄傲与自豪。现在二纺机将全面退城进驻工业园，历史的薪火传递给了亿达人。我们将践行二纺机精神，把这块宝地打造成富有新时代、新城市特征，高起点、高标准、高质量、高品位的现代化、智能化新社区。”说到动情处，魏辉又吟诵了一首诗，“年年岁岁花相似，岁岁年年城不同。千家万户情意重，来年住进亿达城。”